01
企业动态
Business dynamics
房企人事变动频繁。
阳光城拟新增选何宏、吴建斌、林晓虎为公司董事
优客工场2021年新增11个逾万平米大体量项目
宋都基业回复问询函：投资收益下降主要系交付情况差异引起
绿地控股选举张玉良为第十届董事长
招商蛇口组织大变革！5大区域总经理换防
佳兆业新增股权冻结 冻结标的为安徽佳兆业地产
鑫苑服务：黄波辞任执行董事及首席财务官
深深房转让深圳物业股权已完成相关工商变更登记手续
大发地产：冷俊峰获任非执行董事及首席执行官
华夏幸福理财服务对接人失联事项已立案 涉资3.13亿美元
新华联：改聘杨云峰为公司总裁
- 点评 -
张玉良继续执掌绿地。
02
房企融资
Corporate Finance
房企继续找钱。
金科股份完成15亿元公司债发行 票面利率8%
国瑞置业：2024年到期票据交换及同意届满期限延长至2月18日
中海拟发行10亿元绿色中期票据 全部用于绿色项目建设
阳光城：未能在豁免期内支付共2726万美元境外债券利息
亿达中国接获持有超过未偿还票据94%持有人同意2022年债券展期
新大正物业遭特定股东减持90万股 占总股本0.55%
华远地产3亿元公司债将进行回售登记 利率5.5%
信达地产拟发行6亿元5年期中期票据
首创集团拟发行不超过20亿中期票据 期限3+N年
滨江集团10亿元中期票据将付息 利率4.56%
华侨城拟发行20亿元中期票据 用于偿还流动资金贷款
豫园股份拟发行不超过16元中期票据 期限2+1年
保利发展9亿元中票将付息 利率为3.39%
金融街控股拟发行11.4亿元中期票据 申购区间2.8-3.8%
保利置业20亿元公司债确定利率 品种一2.99%、品种二3.66%
中交股份20亿公司债利率确定 利率最低2.99%
金科股份及子公司为5家下属公司的借款提供担保 涉资19.95亿
我爱我家股东东银玉衡在减持期内并未减持任何股份
阳光集团及一致行动人再次被动减持阳光城2091.86万股
股票跌幅累计超20% 南山控股称公司经营情况未发生重大变化
绿城集团拟发行不超过10亿元公司债 期限5年
厦门建发拟发行10亿超短期融资券 期限270天
金科服务新增投资株洲高科物业 投资比例80%
金科15亿元4年期公司债确定利率为8%
广宇发展因重组新增的关联担保均已解除完毕
华侨城“19侨城01”票面利率下调109个基点至2.79%
万科完成发行30亿元第二期中期票据 发行利率2.98%
华侨城：预计未来股权转让仍是加快周转速度举措之一
穆迪：下调正荣地产公司家族评级至“B3”
远洋资本发起设立6亿美元地产特殊机会基金
平安银行计划发行50亿房地产并购主题债
金科股份拟公开发行不超15亿元公司债券
标普：房地产整体债务情况不容乐观 3月和7月是到期高峰
建业回应近期市场传闻：没有实质性债务违约
碧桂园服务：就收购中梁百悦智佳剩余93.76%股权订立协议
100亿元！大悦城获招商银行授予并购融资额度
正荣地产3笔公司债将调整为仅限机构投资者买入
- 点评 -
国企央企的融资成本羡煞民企。
03
房企业绩
Corporate performance
房企一月销售业绩未回暖
阳光城1月份销售录得67.1亿 未获取土地项目
金辉控股1月实现销售额43.2亿元 销售面积27.5万㎡
华润置地1月实现销售额152.6亿元 同比减少37.0%
金地集团2021年营收992.32亿元 同比增长18.16%
新力控股1月实现销售2.67亿元，同比减少96.7%
华侨城A1月实现销售额31.5亿元 同比下降 51%
新城控股首月合约销售78.62亿 同比下跌52.75%
- 点评 -
房企还等着销售回款“下锅”呢，要加油。
