中华网财经2月21日讯：据国家统计局今日发布2022年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。

具体看，1月份，环比39个城市房价下跌、28城市房价上涨、3个城市房价持平；同比来看20个城市房价下跌、0个城市房价同比持平、50城上涨。

就1月份，70个大中城市新建商品房住宅销售价格环比涨幅来看，银川上涨1.5%居首，北京、成都上涨1.0%次之，重庆上涨0.9%排当月涨幅第三；与去年同期数据来看，重庆同比上涨8.3%居首，银川同比上涨7.7%次之，长沙同比上涨6.9%排当月涨幅第三。此外，新房价相对较稳定的城市有西安同比上涨5.9%、杭州同比上涨5.8%、北京同比上涨5.5%、三亚同比上涨5.4%。

具体而言，据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，环比下降城市个数减少

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；一线城市二手住宅环比上涨0.1%，涨幅与上月相同，其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6%，广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比上月分别减少11个和8个。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅总体回落，同比下降城市个数增加

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨4.1%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅同比由上月持平转为下降0.7%。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个，比上月分别增加3个和4个。