中华网财经3月24日讯，今日，中信银行（601998.SH；00998.HK）公布2021年年报。报告期内公司实现营业收入2045.57亿元，同比增长5.05%；实现归属于本行股东的净利润556.41亿元，同比增长13.60%；平均总资产回报率（ROAA）为0.72%，同比上升0.03 个百分点；加权平均净资产收益率（ROAE）10.73%，同比上升0.62个百分点。

截至报告期末，中信银行资产总额8.04万亿元，比上年末增长7.08%；贷款及垫款总额（不含应计利息）4.89万亿元，比上年末增长8.55%；客户存款总额（不含应计利息）4.74万亿元，比上年末增长4.60%。

资产质量方面，截至2021年末，不良贷款余额674.59亿元，较上年末减少59.93亿元；不良率1.39%，较上年末下降0.25个百分点；不良贷款年内“逐季双降”。

从区域分布看，中信银行不良贷款主要集中在环渤海地区、珠江三角洲和西部地区，不良贷款余额累计484.97亿元，占比71.89%。从不良贷款增量分布看，珠江三角洲增加最多，为31.78亿元，不良贷款率上升0.37个百分点；其余地区不良贷款余额、不良贷款率均有所下降。

整体看，截至2021年末，中信银行房地产相关的贷款、银行承兑汇票、保函、债券投资、非标投资等承担信用风险的对公房地产融资余额3977.13亿元，较上年末减少369.93亿元，其中对公房地产贷款余额2848.01亿元，较上年末减少28.07亿元，占公司贷款的12.19%，较上年末下降1.06个百分点；代销、理财资金出资等不承担信用风险的对公房地产融资余额659.10亿元，较上年末减少214.90亿元。此外，债券承销余额551.51亿元，较上年末减少94.68亿元。受房地产行业景气度下降等因素影响，个别房企偿付能力受到影响，债务风险上升，截至报告期末，中信银行对公房地产不良贷款率3.63%，较年初上升0.28个百分点。

理财业务方面，截至去年末，中信银行及信银理财非担险理财产品存续规模14032.75亿元，其中符合资管新规要求的净值型产品规模12667.23亿元，占比达90%，较年初提升22个百分点。报告期内，受新产品规模大幅提升、老产品交易收益增加等因素影响，该行及信银理财实现理财业务收入68.82亿元，较上年增长222.95%。

报告期内，中信银行净息差为2.05%，比上年下降0.21个百分点；净利差为1.99%，比上年下降0.19个百分点。对此，中信银行表示，2021年在疫情持续影响及宏观政策引导下，本集团坚决贯彻落实让利实体经济的方针政策，同时主动压缩高风险资产规模，资产端收益率有所下降。

中信银行表示，日后将继续贯彻落实房地产行业政策和监管要求，稳健开展房地产业务。对于承担信用风险的房地产授信业务，优选区域、客户和业态，持续优化房地产客户和区域结构。坚持销售回款封闭管理，加强对重点客户的风险监测。对于不承担信用风险的房地产业务，强化投资者适当性管理，充分披露产品的关键风险信息，切实履行相应的监督职责。该行表示，将高度关注房地产宏观政策，加强市场研究和前瞻性预判，及时优化内部管理措施。在当前宏观环境和行业政策下，预计其房地产领域资产质量将保持总体稳定。