中华网财经1月5日讯：建业地产股份有限公司（简称：建业地产，0832.HK）发布2021年12月未经审核合同销售数据显示，截至2021年12月31日止十二个月，建业地产已取得物业合同销售总额人民币601.05亿元，同比减少为12.0%；总合同销售建筑面积8,165,977平方米，同比减少为8.2%；每平方米平均销售价格为人民币7,360元，同比减少为4.2%。

12月单月，建业地产取得物业合同销售额人民币103.65亿元，同比减少为22.1%；合同销售建筑面积1,495,218平方米，同比减少为23.1%；每平方米平均销售价格为人民币6,932元，同比增加1.3%。

年销售额低于机构预期

中华网财经获悉，2021年10月20日，穆迪将建业地产股份有限公司(Central China Real Estate Limited，简称“建业地产”，00832.HK)的公司家族评级(CFR)从“Ba3”下调至“B1”，并将公司的高级无抵押评级从“B1”下调至“B2”。展望维持负面。

彼时，穆迪预计，在未来6-12个月里，由于融资条件紧张，购房者信心减弱，建业地产的合同销售额将下降，尽管该公司在下半年拥有约688亿元人民币的可用资源。这些因素将削弱公司的营运现金流，并增加公司利润率的压力，这将削弱其信贷指标和流动性。今年前9个月，该公司合同销售额下降2.5%至440亿元人民币。

值得一提的是，更早前，于2021年9月15日，标普标普全球评级将建业地产的评级展望从“稳定”调整为“负面”，并确认其长期发行人评级和未偿高级美元票据评级为“B ”。

彼时，标普称，建业地产的运营和财务状况将在明年面临挑战，主要原因是河南省在疫情后的经济恢复落后于其他省份，且从7月份的洪灾中完全恢复仍需时间。该公司最近将2021年的合同销售预期从800亿元降至700亿元。