6月11日,位于启东经济开发区牡丹江路的一栋标准厂房内,于去年11月落户、总投资超1亿元的江苏卓进半导体设备及耗材项目,正在抓紧装修,预计今年年底投产。

去年以来,启东经济开发区积极破解招商引资项目用地难题,以建设标准厂房、盘活存量厂房出租的形式,招引一批科技含量高、自主创新能力强的中小型项目。截至目前,16栋厂房已引来16个“专精特新”。

近年来,开发区大力发展新能源、半导体装备及材料、生物医药三大主导产业。据奋战招商一线多年的开发区管委会副主任张国政介绍,在招商过程中,一些符合园区产业定位、成长性好的项目,因土地瓶颈,最后不了了之。

为破解这一难题,2021年,开发区将位于牡丹江路的一块占地约100亩的工业用地用于建设标准厂房,一期6栋共4.12万平方米厂房于今年年初投入使用,5个项目随之入驻。其中,3个是半导体类项目,2个是生命健康类项目,投资额均在亿元以上,其中一家做光芯片IDM的项目投资额达3000万美元。

针对在手意向项目,开发区还加大盘活存量厂房力度,实现“腾笼换凤”。园区根据落户企业需求,分别为他们匹配合适的存量厂房。年初签约的锂电池项目和滤波芯片及模组项目,先后落户园区张大鑫金属的存量厂房和菲儿浦物联网的存量厂房。截至目前,已有11个项目落户存量厂房,盘活面积超4万平方米。

2019年落户园区的魔视智能科技(上海)有限公司,是一家通过租赁存量厂房发展起来的企业。该企业专注于自动驾驶的科技创新,租赁园区存量厂房3500平方米,目前企业发展势头良好,2021年实现应税销售近7000万元。

据悉,16个租赁园区厂房的项目,总投资额达25亿元,投产后第一年应税销售可达8亿元,为园区后续发展注入了强劲动力。

目前,园区二期4.2万平方米标准厂房建设已启动,在手在谈意向性项目超10个。

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