兴化市城市建设投资有限公司

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发债信息

(相关资料图)

9月26日，兴化市城市建设投资有限公司发布2022年度第五期超短期融资券募集说明书。

经中国银行间市场交易商协会中市协注〔2022〕SCP362号文件批准，兴化市城市建设投资有限公司将在全国银行间债券市场公开发行“兴化市城市建设投资有限公司2022年度第五期超短期融资券”

本期债务融资工具的基础发行规模为人民币0亿元，发行金额上限为人民币2.3亿元，期限270天。本期债务融资工具按面值发行（或：贴现发行），申购区间为2.80%-3.80%。本期债务融资工具申购期间为为2022年9月27日9：00至2022年9月28日17：00。

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公司简介

兴化市城市建设投资有限公司成立于2007年03月28日，法定代表人为黄华新。经营范围包括城市建设项目及城市基础设施项目投资、管理及建设；土地整理开发；保障性住房项目投资及项目管理；房地产开发经营；经济适用房、安置房销售；二手房销售、租赁、管理；物业管理服务；工程项目管理；建筑材料销售。信用评级稳定为AA。

#风险预警

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债务规模快速扩大，财务杠杆控制情况需关注。近年公司总债务快速上升，近三年及一期资产负债率和总资本化比持续提升，财务杠杆上升较快，且2022年4~12月及2023年到期债务 分别为68.74亿元和32.65亿元，即期偿债压力难减。

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资产流动性较弱。截至2022年3月末，公司其他应收款为88.61亿元，一年内到期的非流动资产和其他流动资产分别为11.16亿元和75.77亿元，分别为与兴化市内国有企业的往来款和借款，对公司资金形成长期占用;同期末，存货规模为182.31亿元，主要为土地使用权和开发成本，资产流动性较弱。

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经营性业务利润波动较大，盈利对政府补贴较依赖。公司自身业务盈利能力较弱，利润总额对政府补贴依赖程度较大。

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对外担保规模较大，公司面临一定的或有风险。截至2022年3月末，公司对外担保余额合计75.16亿元，占净资产的49.83%， 对外担保规模较大且存在对民营企业担保(最新担保余额为0.25亿元)，面临一定或有负债风险。