财联社8月17日讯（编辑赵昊）当地时间周二（8月16日），亚特兰大联储官网显示，其经济预测模型大幅下调了美国第三季度的经济增速。

模型具体数据显示，GDPNow模型预计美国第三季度GDP的年化环比增速为1.81%，远低于此前预计的2.45%，下调幅度达到0.64个百分点，接近25%。

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（来源：亚特兰大联储）

该模型综合了已公布的美国经济数据，进行加权得到GDP增长的临近预测。随着新数据的公布，该模型预测的结果将越来越精确。

模型最新的报告显示，本次增速的下调是在周二公布了新屋开工和工业产出数据之后。其中，美国7月份的新屋开工数据大幅不及前值和预期，是预测增速大幅下滑的主要元凶。

（来源：亚特兰大联储）

美国商务部的数据显示，美国7月份新屋开工年化环比下降9.6%，为近一年半以来的最低水平，表明美国房地产市场的急剧收缩，最终可能拖累三季度总体经济的反弹。

媒体分析称，美国房市的急速冷却主要是被抵押贷款利率和材料价格的上涨而拖累。房地美最新数据显示，美国30年期固定利率抵押贷款徘徊在5.22%水平附近，远高于年初的3.22%，让消费者望而却步。

并且需求端的这种降温也传导到供应端，昨日公布的一项调查显示，美国高房价和高利率导致8月份房屋建筑商信心连续第八个月下降。全国房屋建筑商协会（NAHB）/富国银行房地产市场指数本月下跌6点，自2020年5月以来首次转为负值。

NAHB首席经济学家Robert Dietz在声明中表示，美联储收紧货币政策和持续上涨的建筑成本导致住房市场衰退。今年以来，美联储已经数次大幅加息，但通胀见顶的迹象才刚刚出现。

此前，美国第二季度GDP年化环比下降1.6%，连续两个月录得负值，进入技术性衰退。一些经济学家指出，无论美国现在是否处于真实衰退阶段，考虑到通胀、股市和住宅市场下滑给美国家庭带来的压力与日俱增，美国陷入经济活动大幅下滑的真实衰退或许只是时间问题。

发稿前不久，美国白宫经济顾问Brian Deese表示，降低通胀是政府当前最重要的事情，美国经济正处于转型期是毫无疑问的。