提前还房贷有违约金怎么办?

可以过段时间再还,因为大部分银行要求房贷还款一年之后提前还款是没有违约金的,若是还款不足一年会收取违约金,再者是提前还房贷有没有违约金,有违约金是否合理,主要看购房者签订的房屋贷款合同。

若是合同里面要求提前还款没有违约金,但是你申请提前还款的时候银行要求收取违约金,可以跟银行沟通的,沟通无果的情况下可以起诉的。

若是合同里面要求提前还房贷有违约金,并且你申请提前还款的时候,违约金没有超过合同里面要求的违约金,那么银行的合理收取的。

一般情况下,房屋贷款合同都有关于“提前还贷”的规则,其中会对具体的年限、提前还款利息计算以及罚息等规则。银行对于不满一年就提前还贷都会收取比较高的违约金,而满一年后大部分都不需要违约金。

房贷违约金一般是多少?

中国银行:贷款不满一年提前还款收取最高不超过6个月的违约金,满一年后提前还款不收取任何违约金。

建设银行:贷款不满一年提前还款收取提前还款额的3%,满一年到两年后提前还款收取2%,满两年到三年提前还款收取1%。

农业银行:贷款不满一年提前还款按照本金*月利率的计算公式收取,满一年后提前还款不收取任何违约金。

推荐内容