什么叫楼面地价?
楼面地价是指开发商将已列项的房产开发项目上的土地价值按所需建造的房产建筑面积折换成一定价格后对外转让的价款。这个转让价格不包括房产的建筑工程造价，仅仅是土地的价值体现在要建造的房产建筑面积上的一种形式。
那么，楼面地价的计算公式是怎样的?
楼面地价=土地总价格/建筑总面积=土地单价/ 容积率
其中建筑总面积=土地总面积*容积率。
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