什么是合作建房?

合作建房是指一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。另一种原始的“合作建房”可概括为：共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、建设施工、验收入住。

那么，合作建房的房子能办理房产证吗?

合作建房的房子能办房产证。只要你的土地是合法的，并且取得土地使用证，符合国家规定的相关政策的话，那么说明合作建房符合法律规定，国家是准予办理房产证的。

只不过办理房产证的时候有一点要注意，就是你要添加对方为共有人，所以必须要出具一份同意的证明，然后让合作方再写一份申请书，你们俩一起上报到房管部门，这样到最后房产证下来，你们两方属于共有人。