惠誉评级宣布，将房企新城发展控股有限公司BB+的长期外币和本币发行人违约评级、新城发展持股67%的子公司新城控股集团股份有限公司BB+的长期外币发行人违约评级及其未偿付债券和高级无抵押评级列入负面评级观察名单。负面评级观察名单反映了，惠誉认为如果短期内未能通过资本市场筹集到资金，新城发展和新城控股的资本市场融资渠道可能恶化。惠誉认为，评级受到其2021年1500亿元权益销售额、充足的土储及42%的中等杠杆率水平的支持。新城的流动性依然充足。新城仍拥有较强的银行贷款融资渠道，且其投资物业组合可每年产生100亿元人民币的经常性收入，这为其提供了包括抵押贷款在内的更多融资方案。