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中华网财经7月18日讯：近日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称：招商蛇口，001979.SZ）发布2022年半年度业绩预告称，预计上半年公司经营业绩同向下降。

具体公告显示，招商蛇口预计2022年上半年归属于上市公司股东的净利润15亿元–21亿元，比上年同期425,061.75万元下降50.60%-64.71%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润12亿元–18亿元，比上年同期280,424.84万元下降35.81%-57.21%。基本每股收益0.11元/股-0.19元/股，上年同期0.47元/股。

对于业绩变动原因，招商蛇口表示，归母净利润下滑，主要系：报告期内招商蛇口房地产项目竣工交付并结转的面积同比增长，但受市场下行影响，房地产业务结转毛利率同比下降，结转毛利同比减少；转让子公司产生投资收益同比减少。上年同期，以万融大厦、万海大厦两处产业园物业作为底层资产的蛇口产园REIT上市，产生税后收益14.58亿元。