中华网财经1月29日讯:财信地产发展集团股份有限公司(简称:财信发展,000838.SZ)发布2021年度业绩预告称,根据业绩预告情况,财信发展2021年度归属于上市公司股东的净利润为亏损58000万元–78000万元,上年同期为盈利11594.19万元,同比下降600%;扣除非经常性损益后的净利润为亏损60000万元–80000万元,上年同期为盈利4905.35万元。

对于业绩变动原因,财信发展表示,主要原因系本期该公司新增交房项目规模较上年同期下降,受区域、业态及其售价、成本等综合影响,毛利率亦较上年同期下降3%-5%,毛利额预计减少34000万元至42000万元。

其次,2021年来,为加快去化,该公司对商品房、商业、公寓、车位等产品售价有所调整。经初步清查和减值测试,相较去年同期,由存货跌价准备形成的资产减值损失预计增加56000万元至68000万元。

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