租房退税个人需要满足什么条件?

1、纳税人在主要工作城市没有自有住房但发生了住房租金支出;

2、纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市没有自有住房;

3、夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金并申请退税;

4、申请租房退税的个人应当是签订租赁住房合同的承租人;

5、在上一纳税年度内已缴纳了个人所得税，只有先缴税，才有退税一说;

6、在同一纳税年度中，没有同时申报住房贷款利息专项附加扣除。

总结，租房退税先要满足住房租金专项附加扣除条件，然后由于在上一纳税年度中未申报住房租金扣除，或者申报晚了到年底仍补扣不完，才能在第二年汇算清缴时申请退回上一纳税年度多缴的个税。

租房退税按多少退?

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;

(二)除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。