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中华网财经12月20日讯:近期多家房企掀起配股融资潮。昨日,雅居乐、旭辉控股均发布折价配售公告,新城发展则宣布已完成近20亿港元配股,此外,万科计划制定发行境外上市外资股(H股)方案。

对此,中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为:

第一,政策支持上市房企再融资。11月28号,证监会发布实施5项措施,为支持实施改善优质房企资产负债表计划,加大权益补充力度,指出恢复上市房企和涉房上市公司再融资,恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资。政策明确支持上市房企再融资,自此上市房企再融资时隔数年之后重新开闸。

第二,自11月以来,已有25家上市房企发布配股或定增融资公告。其中A股17家进行非公开定增融资,H股8家通过配股融资,碧桂园、雅居乐、建发国际等,已经完成配股融资。

第三,资金用途主要是相关房地产项目开发、补充流动资金、偿还债务。 上市房企再融资,资金用途多数是“保交楼、保民生”房地产项目开发,补充流动资金及偿还债务,个别用于资产重组及收并购。

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