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中新社香港2月24日电 (记者 魏华都)香港特区政府差饷物业估价署24日公布,2023年1月份私人住宅售价指数为336.1点,按月回升约0.6%,结束连续7个月下跌。

数据显示,按户型计算,今年1月中小型单位私人住宅售价指数为337.3点,按月升约0.6%;大型单位私人住宅售价指数为304.4点,按月升约0.62%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,各类型单位楼价反弹,反映“通关”利好带动整体楼市气氛好转,加上特区政府撤销防疫限制,令经济走上复常之路,准买家预料楼价将回升而争相追价入市,推动楼价反弹。

他称,美国早前加息幅度收窄,香港未有跟随加息,加上财政预算案提出下调首置印花税率,进一步巩固市场良好气氛,预料2月、3月香港楼价会进一步上升,今年首季或升3.6%。

根据数据,今年1月私人住宅售价指数虽按月回升,但与去年同期比较,仍下降约14%。

陈海潮相信,如果目前一切利好因素持续,第二季也未出现不可预期的利淡因素,楼市在传统旺市的第二季可继续实现“价量齐升”。(完)

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