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中新社香港2月24日电 (记者 魏华都)香港特区政府差饷物业估价署24日公布，2023年1月份私人住宅售价指数为336.1点，按月回升约0.6%，结束连续7个月下跌。

数据显示，按户型计算，今年1月中小型单位私人住宅售价指数为337.3点，按月升约0.6%；大型单位私人住宅售价指数为304.4点，按月升约0.62%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，各类型单位楼价反弹，反映“通关”利好带动整体楼市气氛好转，加上特区政府撤销防疫限制，令经济走上复常之路，准买家预料楼价将回升而争相追价入市，推动楼价反弹。

他称，美国早前加息幅度收窄，香港未有跟随加息，加上财政预算案提出下调首置印花税率，进一步巩固市场良好气氛，预料2月、3月香港楼价会进一步上升，今年首季或升3.6%。

根据数据，今年1月私人住宅售价指数虽按月回升，但与去年同期比较，仍下降约14%。

陈海潮相信，如果目前一切利好因素持续，第二季也未出现不可预期的利淡因素，楼市在传统旺市的第二季可继续实现“价量齐升”。(完)