今天有条大新闻,“允许符合条件的房企重组上市,恢复上市房企再融资”。

这标志着:信贷、债券、股市作为企业的融资渠道,已经完全对房企打开。

但有用吗?


(相关资料图)

债券就不用说了,房企在国外发行的债券多数已经被评为“垃圾级”,国内发行的债券也多有展期。

信贷支持,近期国有银行向房企授信12750亿;

但需要注意,授信不能等同于放贷!最终能否放贷取决于——银行是否能把控风险?

现阶段给房企放贷,显然——肉包子打“狗”,有去无回!

那怎么办呢?

我们看到了——允许房企来A股融资。

但我认为还是晚了,这种消息在市场上只能被当作利空来消化,没有任何实际意义。

甚至还会起到反作用。

为啥这么说?

市场不傻,融资来的钱是去“擦屁股”,保交楼,而不是钱生钱,谁来做冤大头?

需要注意的是,市场不是没有钱,毕竟我们的个人储蓄在增加,提前还贷的现象还在增多。

而且一旦大家会发现“发文”效果甚微,甚至不起作用的时候,那时候市场的分歧会更大。

这里面的深层次问题,希望引起大家思考。

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