据评级机构穆迪官网消息，6月22日，穆迪投资者服务公司已向碧桂园控股有限公司授予Ba1的企业家族评级(CFR)，并撤销其Baa3的发行人评级。

同时，穆迪将公司的高级无抵押评级从Baa3下调至Ba1。穆迪还将碧桂园的评级展望从审查中调整为负面。”

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穆迪表示，“虽然穆迪预计碧桂园将保持强劲的市场地位和良好的流动性，但负面展望反映了碧桂园在未来6-12个月房地产销售下滑和市场情绪持续疲软的推动下，流动性缓冲和财务灵活性有所下降，”

此前，碧桂园也因销售疲软等因素，遭到另一家评级机构惠誉下调评级。

据碧桂园此前销售简报披露显示，前5月权益合约销售额约为1505.8亿元，该销售额较去年同期下降了近40%。

以全口径统计，碧桂园、万科、保利发展前5月销售额分别为2011.9亿元、1673.4亿元及1592.0亿元。

据碧桂园2021年年报显示，截至2021年底，3179.2亿元，净负债率率45.4%。其中仅今年年内到期的银行及其他借款约643.82亿元；一年内到期的短期债务共约790亿元；同期，不受限制的现金1470亿元，数据上看，覆盖短期债务较为从容。

穆迪明确表示，碧桂园缩减运营规模以及良好的流动性，预计未来6-12个月债务将下降，这在一定程度上缓解了这些担忧。特别是，截至2021年12月，其无限制现金为1470亿元人民币，预计经营现金流将足以支付其到期债务。

就在不久前的6月15日，碧桂园宣布现金回购6.83亿美元票据，人民币将近46亿元，其在公告中披露称，本次偿付完成后，公司年内已无到期美元债。

对于此次回购，业内称是碧桂园回击某龙头房企7月美元债将暴雷的传言。

知识卡片

穆迪长期债务评级(到期日一年或以上)是有关固定收益债务相对信用风险的意见，而这些债务的原始到期日须为一 年或以上。这些评级是关于某种金融债务无法按承诺履行的可能性，同时反映违约机率及违约时蒙受的任何财务损失。

注：前四个级别债券信誉高，违约风险小，是“投资级债券”，第五级开始的债券信誉低，是“投机级债券”。