新学期刚开始，但已经状况百出，有家长说摇中民办压力大（点击查看），有家长不甘心读菜校苦等转学......

对比这些情况，手握学区房进入对口优质学校的家长，妥妥的”真香“！于是近期的学区房，又成了家长们关注的重点！

【资料图】

前阵子童妈也发不过学区房价格下跌的文章，有家长想趁低价“捡漏”，好让娃明年升学去个好学校。那目前16区学区房的价格如何呢？

先看看8月新房均价地图：

8月上海新房成交触底反弹，据数据显示，当月上海新建商品住宅成交面积55.8万平方米，上海新房8月公示均价63812元/㎡，环比上月上涨 2.11% ↑。虽然绝对量没有太多提升，但貌似已经止跌了。

新房价格都有所上涨，学区房的价格就更不用说了，下面看看16区热门小学的对口学区价格：

*注：数据出自兔博士app，2023年8月挂牌数据

浦东新区

静安区

徐汇区

长宁区

虹口区

杨浦区

普陀区

闵行区

宝山区

金山区

嘉定区

松江区

青浦区

奉贤区

崇明区

学校配套，历来是买房的关注重点，也是买房维权的雷区，有时是学校尚在建设中，属于暂时性质。也可能由于开发商购买的学位有限，学校自身学位供应跟不上，未能如愿入读心目中的学校。

以上种种都是购买学区房时可能会出现的问题，最后一点建议，买房之前，多点计算，多个心眼，多方（学校、教育部门、上批入学业主）问询查证，才能多份保险。