格创·芯谷是珠海高新区和格力集团在北围片区携手打造的5.0产业新空间，重点发展智能制造、集成电路、医疗器械、新能源、新材料等产业。

在格创·芯谷一期项目工地，一栋栋高楼拔地而起，施工人员有序进行建筑外立面及内部装修，园区路面平整工作也在紧张进行中。

据格创·芯谷一期项目负责人介绍，目前，项目一期全面进入收尾抢工阶段，外立面工程已完成95%，室外工程全面开挖，室外园林和道路管网完成了80%，预计在3月底完工交付。

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据了解，格创·芯谷项目2022年7月启动建设，同年11月底完成一期主体封顶，招引20个签约项目实现“招商满园”。

商业配套设施完善

格创·芯谷是珠海市容积率最大、层数最多、层高最高、施工最复杂的5.0产业新空间项目。项目占地面积5.17万平方米，总建筑面积24.68万平方米，容积率达4.0，总投资约10.47亿元。一期项目设计建设4栋厂房、1栋宿舍和1栋停车楼。

定制化生产厂房、完善的商业配套设施以及生产性配套服务，是5.0产业新空间的主要特点和显著优势。在4栋厂房中，一号厂房首层层高10米，单层面积1.2万平方米，楼层荷载2吨，货梯最大容重可达5吨；其余厂房层高8米，楼层荷载可达1.5吨。

在生活配套方面，格创·芯谷自主设计装修了138套长租公寓，包括单人间、双人间、4人间和套房等，企业员工可根据自身需要选择租住。员工宿舍房间采光良好，环境舒适，家具齐全，可以“拎包入住”。

据悉，员工宿舍楼还建设了餐厅、健身房和商超等其他配套设施，园区周边有宝龙城等商业综合体，为企业员工提供便利的生活环境。

首批签约企业即将入驻

格创·芯谷项目定位半导体与集成电路、智能制造、新一代信息技术等珠海重点产业集群。目前，一期已签约入驻项目20个，已签约面积18.63万平方米，预计总投资36.2亿元，固定资产投资额14.11亿元，达产产值60亿元。随着本月底项目一期完工交付，首批签约企业即将入驻。

深圳市优博讯科技股份有限公司（以下简称“优博讯”）是首批入驻格创·芯谷一期的企业之一。“落户格创·芯谷的过程中，珠海高新区和格力集团设立了专项服务小组，提供全流程的一对一‘保姆式’服务，手把手指导公司办理工商注册等各环节工作，全力协助优博讯解决落户‘最后一公里’的问题。”优博讯副总裁刘镇点赞珠海高新区的营商环境。

据介绍，优博讯在格创·芯谷一期的租赁面积约4.6万平方米，园区将为优博讯提供标准厂房以及智慧餐厅和员工宿舍等配套设施，满足全链条生产办公和生活配套需求。此外，珠海高新区将结合公司员工实际需求，提供员工子女入学、人才住房和就医等绿色通道服务。

接下来，珠海高新区将持续加快5.0产业新空间建设，加大招商引资力度，进一步集聚发展动能，为珠海加快构建现代产业体系、打造粤港澳大湾区高质量发展新引擎贡献高新力量！

（图片来源：珠海高新区）