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讯(记者袁秀丽)6月27日,天津市规划和自然资源局发布了《天津市2023年住宅用地拟出让清单公告(二期)》(简称“清单”)。清单地块出让公告在9月28日前完成。

清单拟出让住宅用地共31宗,分布于南开区、河西区、河东区、和平区、河北区、津南区、北辰区、武清区、静海区、宝坻区、滨海新区,土地总面积约129.91万平方米,规划建筑面积215.17万平方米。

其中,出让面积最大的地块为津南区双林街浯水道东侧地块,土地面积12.37万平方米,规划建筑面积24万平方米。

值得关注的是,继5月29日举行的天津土拍破百亿后,6月27日,天津进行了第二次多地块大规模土拍,单日拿地总金额达到122.6亿元,创今年以来的最高。在土地市场热情高涨的情况下,天津市规划和自然资源局发布了二期宅地拟出让清单。这无疑对接下来的土地出让有一定的助推作用。

中指研究院天津公司研究副总监田文刚认为,目前,天津土地市场的基本面较好,天津此时发布二期拟出让31宗住宅用地,意味着下半年土拍市场值得期待。

“政府不断整理推出优质地块,是开发企业积极参与土拍的前提。”田文刚表示,天津的土地出让支持政策缓解企业资金压力,分期缴纳土地金,降低土地拍卖保证金比例等支持政策,在一定程度上放宽了土地出让条件,提高企业资金利用效率,促进投资积极性。

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