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“年前资金托管账户签约建立后，规划公示已通过，网上安全认证在进行，就等开工了。”1月28日，在上海浦东新区花木街道牡丹第五居委会大会议室，居委会正通报居民楼加装电梯项目首个单元的最新进展。

“资金托管账户建立后，最难的难关通过了，接下来就好办多了。”居委会负责人顾燕华说。牡丹社区是一个老社区，建于上世纪90年代，居民楼都是6层及以下，没有电梯，而这里居住了许多老年人，他们都渴望加装电梯。

达成共识后，建设资金管理成了一大难题。居民担心自己出钱加装电梯，万一钱被卷走怎么办？最好由居委会来代管建设资金，但居委会本身没有账户，每个单元设立账户的做法也不具操作性。

针对群众关心的资金安全问题，浦东新区创立了由业主、代建单位共同委托第三方实施过渡性托管、有条件支付的资金管理模式，实现了加梯资金全过程、多途径安全风险管控。

1月11日，资金托管新模式正式落地，试点居委会开立银行专户，分别与业主代表、代建单位签约。

“一个居委会一个账户，每个居委会下面的单元可以设立子账户，为将来所有单元加装电梯提供便利。居民资金按节点付到指定账户，根据合同约定支付给建设方，大家都放心了。”顾燕华说。