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来源:金融界

6月28日,评级机构穆迪宣布将远洋集团列入评级观察名单,维持其“Baa3”的信用评级。

报告中,穆迪预计,远洋集团的债务杠杆(以收入/调整后债务之比衡量)将从2021年的68%降至未来12-18个月的60%左右,目前,远洋集团的现金流足以覆盖其未来12个月的到期债务。

公开数据显示,截至6月23日,远洋集团已偿还各类债务近130亿元,下半年到期信用债仅25亿元。

不过,由于国内房地产行业的销售及融资不及预期,穆迪判断远洋销售业绩将出现下滑,难以达到2021年的1362亿元销售额。穆迪副总裁兼高级分析师Cedric Lai表示,穆迪的评级下调反映出,在经营环境承压的情况下,未来12-18个月,远洋集团的经营业绩和信用指标可能会减弱。这些因素将给远洋集团的Baa3评级带来压力。

自2021年下半年以来,房地产行业出现深度调整,市场下行,叠加债券到期规模增大等因素,导致国际评级机构频繁调整国内房企信用评级,穆迪、惠誉等国际评级机构已累计下调国内房企信用评级近300次。目前,行业内能够维持双“投资级”评级的房企共8家,基本以央企、国企为主。

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