▲实景图
(资料图片仅供参考)
2023南京楼市上半场,万科·翡翠滨江,先后上演两场交付盛宴。
先是今年3月,万科·翡翠滨江首次交付3栋楼,高颜值的建筑立面、开阔的阳光草坪、静谧的浮岛花园……虽仅交付3栋楼,但万科·翡翠滨江所呈现的绝美实景,看过的人都不由得羡慕起业主。
现在,万科·翡翠滨江5栋楼(9-13栋)如期交付。比3月交付更震撼的是,此次交付的5栋住宅楼,均为观景视野优渥的瞰江楼栋。
在此次交付,如果你只看到万科·翡翠滨江的高颜值,那未免略显肤浅。万科·翡翠滨江的交付,有着更深层次的意义:在这个泥沙俱下的时代,万科·翡翠滨江用高品质的产品兑现力,为南京长江岸线上再造新传奇,诠释和践行南京万科的城市“兴交付”。
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众所周知,穿城而过的长江,为南京带来了总长近200公里的奢侈沿江岸线,南京并不缺少江景顶豪的土壤,为何万科·翡翠滨江能成为新的传奇?
因为,江边房≠江景房。
想象一下:花了八位数总价购入的房子,每日打开窗户,看到的只有长江和对岸的高楼大厦,如此寡淡冰冷的江景,你愿意每天欣赏吗?这样虽临江但景观寡淡的江边豪宅,只能被称为江边房。
无论是深圳中信红树湾,还是上海万科·翡翠滨江,亦或是南京仁恒湾四,它们之所以能成为豪宅市场叱咤风云的存在,除了望海临江的天然优势外,还能尽情饱览最具代表性的城市天际线。
深圳中信红树湾,南眺深圳湾,北望世界之窗,西接沙河高尔夫,更与一众地标大楼为伴。
上海的万科·翡翠滨江,北瞰黄浦江,西观陆家嘴,占尽约1.4公里最长江岸线,窗外是上海的轮廓精华与最美天际线,更是上海的价值高地。
盘踞在黄金滨江岸线上的南京仁恒湾四,窗外是南京现代化与国际化的最美画卷。
▲河西黄金江岸线 青奥滨江带示意图
南京万科·翡翠滨江的窗外,是仁恒湾四的“同款”,南京近20年现代化与国际化的封面地标,几乎都被这黄金滨江岸线收藏。
所以我们能够理解,万科·翡翠滨江为何会被赋予如此前所未有的高度——南京万科首个一线江景项目、南京万科首个社区CLUB的运营服务。
公认的价值高地令人艳羡,但万科·翡翠滨江的生活更令人心生荡漾。
代入克里斯塔勒的“中心地理论”,你会发现以万科·翡翠滨江为坐标中心、半径约2公里的黄金范围内,一众高规格的生活配套已基本悉数呈现。
往西北向望去,用目光“扫描”,由北往南依次为青奥双子塔、南京眼、保利大剧院、华侨城欢乐滨江摩天轮等城市地标,对面的富人岛江心洲绿意葱茏。
IFC、德基广场、华采天地、金地中心等重磅商业环伺,未来还将有嘉华国际中心(在建)、O"Plaza欢乐滨江购物中心(在建)等陆续兑现,流光溢彩的大都市气象,无与伦比。
▲实景图
白天,站在阳台,面朝江景,江面桅帆点点、波光粼粼,城市地标匍匐脚下;华灯初上的夜晚,江风吹散思绪,地标建筑所刹那间被点亮,低头是流光溢彩、仰头是稀疏星空,心中是难以比拟的成就感。
河西青奥滨江与万科·翡翠滨江,是双向奔赴的美好:河西青奥滨江,赋予万科·翡翠滨江禀赋的地段基因;万科·翡翠滨江,用产品诚意和兑现高品质来回馈河西青奥滨江。
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在这个“颜值即正义”的时代,大家都喜欢“以貌取人”,那就先来刷一波万科·翡翠滨江的交付实景图。不夸张地说,万科·翡翠滨江的实景图,都美过效果图。
▲实景图
尚未踏入万科·翡翠滨江的社区内,只是站在路边瞥一眼外立面,你便可体会到何为“惊鸿一瞥乱人心曲”。
▲实景图
横向浅色系的铝板,搭配大面的澄净玻璃,再以深色系的铝合金线条勾勒,既有秩序井然的线条感,又有晶莹剔透的轻盈感,阳光照耀会反射出优雅的淡淡光泽。
好,现在将目光从建筑立面收回,正式开启美好的交付之旅。
社区主入口,是业主归家的起点,也是身份的象征。
▲实景图
万科·翡翠滨江的门口,是一方别出心裁的中央圆形水景,“万科·翡翠滨江”的logo,不言自明地彰显着住者的尊贵。深金色与翡翠绿的高级配色,演绎低调的奢华,与长江和案名中的“翡翠”相呼应。
▲实景图
圆形水景的背后,是翡翠CLUB。万科·翡翠滨江,为南京万科首个社区CLUB的运营服务,内部配置恒温泳池、瑜伽室、健身房等配套设施,无惧寒暑风雨,下楼就能锻炼放松。
▲实景图
这功能丰富的会所,承包业主一家人的休闲生活:他在健身馆管理身材,她在瑜伽室放松身心,孩子和小伙伴在恒温泳池嬉戏,不负美好时光。
穿过翡翠CLUB,一座隐秘而恢弘的世界,在万科·翡翠滨江缓缓拉开巨幕。
▲实景图
万科·翡翠滨江,通过经典的建筑与自然的交融,借鉴波士顿“建筑-公园-建筑-公园”层叠式分布的设计理念,整个社区以水为纽带,贯穿全轴线重要节点,引水入园,演绎滨江国际生活。
▲实景图
无人机视角下,万科·翡翠滨江的园林景观,就如同一座“翡翠项链式水岸公园”。以南北走向的归家礼仪轴以中轴线,铺陈涌泉、水瀑、水浪、跳泉、水帘、静水6种不同的水表情。
▲实景图
或灵动有趣、或碧如翡翠、或激荡而下,一处处水景好比项链上的闪耀翡翠,整体设计与一线江景和国际青年文化公园相呼应。
除了不同的水表情,万科·翡翠滨江的社区内,随处可见“翡翠”元素。
▲实景图
比如,万科·翡翠滨江在景墙嵌入一块通透的翠色琉璃,将景墙内外空间巧妙串联,阳光下如熠熠闪耀的翡翠,空中视角下又似江边翻叠的层层浪花;
再比如,阳光草坪与中央水景间那面极具艺术张力的琉璃景墙,或深或浅、或淡雅或明媚,像不像阳光下的江面?微风拂过,又似被吹皱的江面波光闪耀。
▲实景图
开阔的阳光草坪、丰富的花园会客厅、有趣的童玩乐园、静谧的休憩亭、精心搭配的四季植物,孩子可恣意玩耍、大人可以在藤椅上聊天,翡翠滨江打造一座可游可玩的社区园林。
▲实景图
穿过如沐吹风的社区景观,便可踏进入户大堂。每栋楼的入户单元门,都设计有单独的标识,看似“不起眼”的小细节,万科·翡翠滨江也要强迫症般地完美呈现。
挑高的入户大堂,深色地砖搭配香槟金+米白色墙面,将高级感和品质感拉到满格。
万科·翡翠滨江呈现高颗粒度的规划动线,可细分为归家动线、车行动线、非机动车动线、慢跑动线等。尤其是零接触归家动线,从社区主入口到入户大堂,万科·翡翠滨江设置人脸识别系统,构建归家仪式感与私密性,也让业主解放双手。
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既然占据弥足珍贵的黄金岸线,在户型布局与空间尺度上,万科·翡翠滨江也处处凸显“瞰江基因”。
无需解读每个空间,看看阳台和会客厅就足够震撼。
尺度生猛的阳台,将北向观景面完全释放给观江面
万科·翡翠滨江的阳台有多夸张?
▲实景图
建面约230㎡的户型,北向阳台开间约8.8米、进深约1.8米,再加上落地窗设计,构筑约270°环幕式会客厅。
建面约190㎡的户型,万科·翡翠滨江做到分离式的南北双观景阳台设计,南侧阳台用来承担家政盥洗等功能,北侧阳台则用来看江。
奢阔的客餐厅设计,张弛有度
先看看建面约230㎡的户型,餐客厅为北向大横厅设计,开间约8.8米、客厅面宽约3.9米,整体客餐厅面积约53㎡,餐厅北侧还预留好西餐岛台的位置。
在建面约190㎡的户型,不同于传统的横厅或纵厅,万科·翡翠滨江创新打造L型客餐厅设计,既能享受大横厅的开间尺度感,又能掌控纵厅的餐客分离,兼顾功能性与美观性,张弛有度。
万科·翡翠滨江交付所呈现升级装修品质,同样给南京楼市教科书级的美学释义。
▲实景图
两梯两户的电梯配置,充分尊重业主的隐私;入木钢木复合子母门+智能门锁,可刷卡、机械、密码等方式。
▲实景图
玄关区域,有多功能收纳柜。玄关柜中部用深色金属隔断,方便日常使用,可放置车钥匙等小物件。
客餐厅地面为灰色天然大理石铺装,踢脚线为黑色系金属,颜值在线。
▲实景图
万科·翡翠滨江在玄关与客厅大面积使用天然影木材质,将金丝楠木的金丝纹路与虎皮纹路合二为一,表面深浅不一的肌理与丰富温润的光泽。
▲实景图
厨房里,有柏丽橱柜,博世的灶具+抽油烟机+洗碗机,弗兰卡的水槽和龙头,松下的凉霸,A.O.史密斯的前置+末端的净水配置等。
▲实景图
主卧的浅灰色皮质缝线背景墙,质感十足;主卫里,有TOTO的智能马桶、杜拉维特的嵌入式浴缸(建面约190、230和380㎡)、卡迪欧的电热毛巾架等;万科·翡翠滨江将淋浴房的玻璃面拉通到顶,虽然增加成本和施工难度,却收获更奢华的豪宅感。
三大件,为大金的中央空调、博世的地暖锅炉和朗思的新风系统,均为国际大牌。
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事实上,万科·翡翠滨江如此高品质的交付,不过是南京万科的“常规操作”。
翻阅南京万科20多年的深耕历史,你会发现,无论是总价千万级的豪宅,还是单价“1”字头的刚需盘,南京万科都以至高的诚意,来回馈市场、回馈买房人。
2021年,万科提出城市“兴交付”理念,主张多达22条,从产品、服务和生活方式等多维度进行重新思考,以城市“兴交付”回应居住者对家和美好生活关系的新期待。
万科倡导社区规划以友好和开放姿态拥抱城市,通过主动红线退让将更多的空间让渡给居住者,实现自然与建筑的交融、城市与生活的自然过渡。
▲万科·未来城交付实拍图
在溧水,万科·未来城打破自然与生活的边界,为社区种下约2000㎡的大草坪,规模大约相当于5个篮球场。
▲万科·朗拾二期示意图
在雨花,万科·朗拾主动红线退让约45米、打造约3000㎡的私享公园,“接棒”的万科·朗拾二期打造红线内约3200㎡的“绿腰带”,弱化城市与社区的边界。
▲万科·都荟启境中央景观轴实拍图
还有高像素的归家动线,万科打造“多线并行”的归家动线。江宁东山的万科·都荟启境二期设置社区植物园、林下空间、微风会客厅、童趣乐园等社区丰富生活场景,让业主规划途中就能放松自我,感受生活的温馨与舒适。
于南京万科业主而言,交付是另一种美好生活的开始。南京万科通过社区与城市的多元融合,以开放、包容的态度邀请用户走进万科的场景中,体验万科的服务力,感受万科式生活的有爱、暖心。
▲翡翠天域欢乐大街
在栖霞,文旅大盘翡翠天域通过欢乐大街打破社区与城市之间的壁垒,让社区居住走出来的同时,更邀请城市多元力量走进来,实现人与人、人与社区、社区与城市的交融和共生,打造令人艳羡的翡翠天域生活。
爱运动的南京万科,于2020年正式启动“燃点CLUB”,通过打造不同类型的运动赛事,让热爱运动的业主相聚一起,在运动中交友;还有“甜蜜课堂”,秉承人与自然共生“可持续发展”的趋势,重构社区生活空间,将亲近自然、自然探索的主动权还给孩子。
2022年,南京万科实现“兴交付”项目8个;2023年,南京万科全年预计交付17个项目、1万多套房,包括6月交付的6大项目,有河西万科·翡翠滨江、燕子矶万科·燕语光年、江宁万科·四季光年、栖霞翡翠天域、溧水万科·未来城和都荟天地城。
我们期待,南京万科高品质兑现的优雅前行,更多南京人因此而享受到万科城市“兴交付”所带来的全生命周期美好。