最近一段时间,茂名市区挂牌出让的地块主要还是在茂东片区与羊角片区。这些挂拍的地块都具有面积大、价格高,靠近东环大道的共同特点,便于房地产的大开发。

岭南小区MDLN-07地块挂牌出让


(资料图片)

羊角片区的MNYJ04-04地块挂牌出让

曾经,小编就说过,当我们的道路建设到哪里,房地产开发就很有可能会发展到哪里。目前,随着东环大道规格建设工作的稳步推进,道路周边的地块也不断在挂牌出让。近日,羊角片区又有一宗大面积地块要挂牌出让了,面积达150031.12平方米(约224.9亩),网上挂牌起始价为57186万元。

羊角镇MNYJ-35地块规划图

宗地编号:WG2023-20;

宗地坐落:茂名市茂南区羊角镇MNYJ-35;

宗地面积:150031.12平方米;

土地用途:城镇住宅、零售商业;

出让年限:商服40 年、住宅70年;

1.0<容积率≤3.0;建筑密度≤35%(其中高层建筑密度≤22%);绿地率≥35%;住宅建筑平均高度≤80 米,商业建筑高度<150 米(详见茂南规条字〔2022〕35号);

网上挂牌起始价:57186万元;竞买保证金为11437万元;增价幅度为100万元;资信证明:57186万元。

羊角镇MNYJ-35地块供地图

竞得人要求:

1、配建一所用地面积30000平方米的九年制学校,整体建设费用最低限额为5858.5 万元;

2、配建本地块规划范围内的市政道路,建设费用最低限额为591.8万元。

羊角片区规划图中红框的地块应该就是MNYJ-35地块

挂牌出让时间安排:

(一)公告时间:2023年6月24日至2023年7月13日止。

(二)网上挂牌竞买时间:2023年7月14日9时至2023年7月23日15时正。

(三)交纳竞买保证金截止时间:2023年7月21日17时(以实际到账时间为准)。

(四)限时竞价时间:2023年7月23日15时起。

羊角镇MNYJ-35地块面积大、价格高,开发商要想拿下该地块,必定要有雄厚的经济实力才行!最后,也希望该地块能顺利拍出,以便可以更好地完善周边的配套设施。

来源:茂名楼市、网络 

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