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为加强普法教育宣传和广大人民群众的法律意识。5月19日，渝北区双凤桥街道在安康路社区空港广场开展“庭审进社区”活动，由渝北区法院民三厅工作人员将车载法庭开到了双凤桥街道的空港广场，公开审理了一起商品房预售合同纠纷案。现场还邀请了人大代表、政协委员观摩监督，社区工作人员及社区群众参与旁听。

据悉，本案是商品房预售合同纠纷案，原告封某陈述与被告某房产公司达成一致解除《重庆市商品房买卖合同》，约定原告配合被告完成退房手续，被告在办理完退房手续后将原告的已付购房款扣除违约金后退还给原告，但被告至今未退，故请求判令被告退还剩余房款。被告答辩同意退还房款，但不同意支付利息。因本案事实清楚、权利义务关系明确，法官当庭组织双方调解，经调解，双方达成一致意见，被告同意支付原告剩余房款并承担诉讼费。

庭审中，控辩双方激烈交锋，双方各执一词，有理有据，审判员耐心询问，认真聆听。举证、质证、认证，环环相扣，庭审程序层次分明，条理清楚，整个庭审活动张弛有度、规范高效，让在座的每一位居民深入了解法庭审判的流程。

庭审结束后，田法官进行了案件解读。对于现在大量因疫情影响导致房产公司资金周转困难，进而产生迟延退款、迟延交付等问题进行了释明，并对于调解纠纷的方式进行了说明。田法官表示，人民群众基于对司法的信任而选择拿起法律武器保护自身权益，而调解等多元纠纷化解机制为群众提供了多种救济渠道。

现场还通过播放宣传视频、发放宣传单等方式开展了法治宣传工作。旁听的居民表示：“这是我头一次旁听庭审，整个庭审过程很精彩！这种零距离感受法制教育的形式非常好，让人印象深刻。我也通过旁听本次庭审，对商品房预售类案件及庭审程序、纠纷化解方式等有了很直观的了解，今后如果自己或周围人遇到此类纠纷问题时，也更清楚应该如何维护自身的利益。”不少居民也表示，希望街道可以多开展此类形式新颖，让人受益匪浅的活动。

本次庭审活动，提高了广大群众学习法律的积极性，也增强了群众拿起法律武器维护自身权益的意识，推进社会治理法治化建设。有效预防纠纷、化解矛盾，促进社会和谐。（尹晓洁）