贷款买房首付多少

【资料图】

首套房是新房，那只需要支付30%的首付，若首套房是二手房，那么所要支付的首付会高一点，一般是评估价的30%，但如果评估价低于合同价，那么剩余的房款则需要在首付里补上。如果你购买的是第二套房子，那首付需要支付房款的70%，但如果购买的是商住房，它的首付则是房款的50%。

个人贷款买房注意事项

1、申请贷款额度要量力而行

住房贷款额度一定要按照自己实际的情况来申请，按照个人目前的经济以及还款能力做出正确的选择。

2、办按揭要选择好贷款银行

无论购买的是现房还是二手房，贷款的银行都可以自由的选择，若是贷款银行的服务类型越多越细，那你的选择性就越多。

3、选择最合适的还款方式

通常有等额还款以及等额本金还款这两种还款方式，等额还款每月的还款额都能掌握到，方便与安排家庭的收支，而等额本金还款则比较适合经济能力强的人。

4、向银行提供资料要真实

申请贷款借款人需要向银行提供个人的经济收入证明，这个证明一定要具有真实性，若是把自己的收入水平夸大来掩盖还贷的能力，那这个是属于违约的行为，会贷款申请有所影响的。

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