回首当初，我国房地产业的发展可谓如火如荼。对于从事这个行业的创业者来说，看到成功自然是乐此不疲，但是对于普通人来说，买房的压力却是一天比一天大。

在我国有关部门的管理下，房价已经下降了。拥有闲置房产的人，为了减少损失，去年高价卖掉房子的人，今年后悔了。为什么？卖房后要注意什么？

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1.去年买房今年后悔

如果名下只有一套房子，那么房主自然不愿意卖掉房子，因为后期房地产行业会怎样，谁也没有办法给出准确的定论，自己名下有一套固定的房产是最稳妥的。

但对于那些炒房者或相对富裕的人来说，他们往往拥有不止一套房产。一旦房价大幅下跌，他们将蒙受巨大损失。为了避免这样的情况发生，他们在去年房价比较高的时候，选择尽快卖房。

其实，这些人会做出这样的决定，并不奇怪。赚钱基本不可能，只能尽量不亏钱。按理说，房子卖了之后，资金拿回来了，心理负担也减轻了，可他们为什么会后悔呢？

之所以出现这样的心理变化，主要是因为当前的市场环境与去年相比发生了巨大的变化。去年，人们担心房价会继续下跌，于是纷纷抛售房屋，导致大量房屋流入市场，市场供应量猛增，也带动了房屋需求。

据了解，今年我国住房需求增速高于住房供应增速，因此房价回升明显。去年卖掉房子的那群人，不仅没有从房子里赚到钱，甚至还承受着很大的精神压力。由此，房地产行业再次回暖。今年要是能把房子卖掉，赚的钱肯定比去年多。所以他们现在才觉得特别后悔。

二、卖房后的注意事项

如果你还没有如果你想卖房子，最好先停留一段时间，看看后面的房地产行业发展如何，再做决定。如果房子已经卖了，那么下一步就要多加小心，不要仓促做出决定，以免手中的钱挥霍殆尽。

首先要注意的是，不要盲目投资。相信广大民众对金钱有着强烈的向往，非常希望实现“钱生钱”。很多人认为投资是最好的赚钱方式，尤其是新兴产业，利润颇丰，发展前景广阔。

表面上看，确实有很多值得肯定的投资项目，但我们真的能把握住投资的风险吗？这有待商榷。我们必须清醒地认识到，风险与收益总是并存的。当您追求高额利润时，您也将自己的资金置于危险境地。

我们前段时间选择卖房的主要原因是房地产行业不景气，拿不到任何收入。所以接下来我们最看重的是资金的稳定性，而不是资金的高收益。如果仓促投资，结果未必是你想看到的。

另外，还要注意第二条，就是尽量不要卖完房子就马上买房。很多人认为，既然房价已经大幅上涨，就应该尽快再买一套房子。这就是“买涨不买跌”。

看起来很有道理，但看现实，我们会发现，房地产行业现在只是略有回暖，并不意味着会重回巅峰。要知道，目前仍有不少房地产大亨背负着巨额债务，不少小企业正走向资金链断裂、倒闭的末端。

这部分人买房，不是为了住，主要是为了赚钱，跟炒房无异，我国相关部门严厉打击关于房地产投机者的行为。也会挤压未来房地产行业的泡沫经济，你基本不可能从中赚钱。

结论

作为普通人，我们应该把更多的精力放在工作上，不要再想着炒房赚钱。或许前几年靠着房产就能赚取一定的收入，但直到现在，房子的住宅产权也逐渐回归毕竟投资属性会逐渐下降。如果继续大量囤积房产，按照现在的情况，以后肯定会吃亏。