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在深中合作创新区的建设热潮中，既有如洲明科技、朗斯家居这样拿地建厂的实力企业，也有通过“拎包入住”模式突破发展瓶颈的中小型企业。作为中山首批高标准厂房示范项目之一，众富科创园正成为科技型中小企业“进可攻、退可守”的成长沃土。

2019年，中山出台《关于支持和鼓励高标准厂房和工业大厦建设的实施细则》，打破了此前工业厂房在建设高度等方面的限制，并明确“增容不增地价”，众富科创园项目得以乘着政策的“东风”扬帆启航。短短4年内，该项目顺利完成了一期、二期建设，18万平方米的总建筑面积中，一个集总部办公、研发生产、商务展示、生活配套于一体的高标准产业空间拔地而起，成功吸引了威旺半导体、英备特电气、科乐添电器等31家企业入驻。

威旺半导体这家从深圳搬迁而来的半导体科技企业，2022年5月签约后，仅用两个月便完成产线搭建，同年7月实现投产。不到一年，一座现代化半导体封测基地已然落成，多个具有自主知识产权的新产品相继推出。公司总经理叶林旺算了一笔账：相比自建厂房，入驻园区节省了至少18个月的建设周期与30%的初期投入，实实在在降低了企业的发展门槛与成本。

如果说政策解决了“空间从哪儿来”的问题，那么完善的配套服务则为“企业如何留”给出了完美答案。众富科创园引进了深圳优质物业公司的先进管理模式，这里不仅有标准化厂房，还贴心配建了自助餐厅、便利店、咖啡厅、篮球场、员工宿舍，甚至台球室、棋牌室、网咖等休闲空间，覆盖员工“吃喝玩乐住”的生活场景。

“厂门口的生活圈”切实为企业解决了后顾之忧，曾经困扰众多企业的“招人难、留人难”问题也随之迎刃而解。“过去我们每个月都有数十人的用工缺口，现在搬进众富科创园后，不仅招聘工作变得轻松，企业形象也大幅提升，隔三差五就有意向客户主动上门洽谈合作。”中山建世精密五金有限公司总经理黄厚庭信心满满地表示，预计今年的业绩将在去年的基础上增长30%。

随着越来越多企业入驻，园区正实现从“空间载体”向“产业生态圈”的华丽蜕变。宝利根精密工业股份华南制造基地——广东宝利根精密电子副总经理陈勇对此体会深刻：“我们生产的精密连接器广泛应用于汽车、电子、医疗设备等领域，园区周边聚集的上下游产业链，如三角镇的电镀产业、翠亨新区的生物医药产业，以及附近的比亚迪产业园，恰好能与我们共同形成‘精密制造－表面处理－终端应用’的产业协同。”陈勇透露，企业正积极推动上下游资源的整合与引进，致力于在园区内打造更加高效协同的创新生态圈，让产业发展的活力持续迸发。