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观点网讯:8月16日,西安成交4宗223亩地,总成交价28.28亿元。4宗地块竞得人均须按照相关要求,将宗地内配套的托儿所、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交国际港务区管委会相关部门;采用装配式技术建设。

观点新媒体获悉,其中,莲湖区成交的2宗共145.812亩住宅、商服用地,位于莲湖区丰镐西路北侧,由西安铧曲利君置业有限公司(华发)以总价款18.374亿元摘得。土地单价1260万元/亩,楼面价6141元/平方米。

具体为,地块一LH10-1-10-5,净用地面积87208.8平方米(130.813亩),容积率:不大于2.8,建筑密度:不大于19.8%,绿地率:不小于35%。

地块二LH10-1-10-8,净用地面积9999.02平方米(14.999亩),容积率:不大于5.5,建筑密度:不大于50%,绿化率:不小于25%。

另外,国际港务区成交的2宗共77.269亩住宅用地,由西安龙翔昱景置业有限公司以总价款9.901亿元摘得。

具体为,GW2-14-4地块,净用地面积41.336亩,住宅用地,容积率不大于2.5,成交土地总价52850万元,土地单价1279万元/亩,楼面价7671元/平方米。

GW2-14-5地块,净用地面积35.933亩,住宅用地,容积率不大于2.5,成交土地总价46160万元,土地单价1285万元/亩,楼面价7708元/平方米。

两宗地均位于国际港务区中央商务片区,地块周边分布有国际港务区陕师大陆港小学、西安奥体中心公园、地铁14号线新寺站、地铁3号线双寨站等,路网配套完善。

另据过往报道,8月15日,西安7.12亿元成交4宗地块,面积共计136亩地。其中,国际港务区成交3宗共99亩安置型商品房用地,浐灞生态区成交1宗37亩城改项目用地。

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