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为进一步优化营商环境,提高政务服务效能,简化商品房合同网签备案业务办理程序,河北省邯郸市涉县住建局实施网签合同备案审批“承诺制+容缺后补”受理新模式,加快全县房地产市场平稳发展。

“容缺”受理纾困解难。针对企业建设项目审批材料多、耗费时间长等问题,积极开展分析研判,精准发力,实施“容缺”受理制度。对基本条件具备、主要申请材料齐全且符合法定形式,但次要条件或申请材料欠缺的服务事项,经申请人作出相应承诺后,先予受理和审查,并一次性告知需要补正的材料、时限和超期补正处理办法,全部材料补齐后及时出具办理结果意见,颁发许可。即在符合相关要求的条件下,允许一边受理审批,一边补充材料,从而降低审批门槛、加快审批速度,解决企业开工难题。

网签备案优化流程。为优化办事流程,减少企业跑腿次数,不断深化房地产便企措施,对新建商品房进行网签备案。采用“开发企业网签合同查验—网签合同—房款首付或全款交付资金监管账户—合同备案—网签系统备案提交”流程,办理审批时可以直接通过网签系统查验合同备案,缓交相关合同备案和手续,相关企业可现场办理网签合同备案,优化审批流程。

主动服务求新谋变。积极转变服务理念,化被动为主动,化繁为简,本着“以人为本、便民利企”的原则,主动服务,对于缺少部分材料的企业,特事特办、急事急办,采取“先承诺、先办理、后补交”的审批方式,为企业优先受理审批手续,不仅优化了政务服务、提高办事效率,也有效解了决企业“来回跑、办事慢”的难题,确保项目按时顺利开展。

自“容缺”机制推行以来,涉县累计办理网签合同备案1405份,涉及27个房地产项目,大大提高受理审批效率,让审批服务跑出加速度。接下来,我县将继续深化“放管服”改革,不断在简流程、缩时限等方面下功夫,助力企业项目早实施、早落地,让审批服务既有温度又有速度。

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